Potrebujete zálohu na kúpu domu?
Potrebujete zálohu na kúpu domu?

Video: Potrebujete zálohu na kúpu domu?

Video: Potrebujete zálohu na kúpu domu?
Video: planeTALK | Prof Jürgen RAPS 2/2 „Strengthening confidence in flying“ (С субтитрами) 2024, Marec
Anonim

Keď splníte požiadavky na príjem a úver potrebné na získanie pôžičky, budete musieť zložiť zálohu alebo akontáciu. Veritelia často požadujú akontáciu rovnajúcu sa 20 percentám z predajnej ceny Ak vám chýba hotovosť, nedostatok financií vám nemusí brániť pri kúpe domu.

Môžete si kúpiť dom bez zloženia zálohy?

V súčasnosti existujú dva typy vládou sponzorovaných úverov, ktoré vám umožňujú kúpiť si dom bez akontácie: pôžičky v USD a pôžičky VA. Každá pôžička má veľmi špecifický súbor kritérií, ktoré musíte splniť, aby ste sa kvalifikovali na hypotéku s nulovým znížením.

Požaduje sa pri kúpe domu záloha?

Vo všeobecnosti preto bude veriteľ vyžadovať, aby ste mali domáci vklad. Mnohí veritelia teraz vyžadujú domáci vklad vo výške 20 % z kúpnej ceny (okrem transakčných nákladov). Niektorí budú akceptovať nižšie vklady, ale možno budete musieť zaplatiť poistenie hypotéky veriteľom (LMI).

Koľko peňazí by som mal mať našetrených pred kúpou domu?

Ak dostávate hypotéku, šikovný spôsob, ako kúpiť dom, je ušetriť až 25 % z predajnej ceny v hotovosti na pokrytie akontácie, náklady na uzavretie a poplatky za presťahovanie. Ak si teda kúpite dom za 250 000 $, môžete zaplatiť viac ako 60 000 $, aby ste pokryli všetky rôzne nákupné výdavky.

Čo sa stane s mojím vkladom, keď si kúpim dom?

Preukazuje záväzok kupujúceho k nákupu a je súčasťou zmluvy o predaji a kúpe v prospech predávajúceho. … Záloha je zaplatená predávajúcemu pri výmene zmlúv ako čiastočná platba kúpnej ceny.

Odporúča: